×

Документы для проведения сделок по земле

Цена на услугу

Покупка-продажа, дарение, мена дома и земли – все эти процессы скрывают под своей «простотой» больше подводных камней, чем приобретение недвижимости. Юридические неточности могут привести к аннуляции сделки даже после нотариального заверения. А это напрасно потраченные деньги и усилия. Не самый приятный исход событий, не так ли?

Поэтому подойдите к оформлению, оценке и проверке подлинности документов для проведения сделок по земле с особой тщательностью.

Перечень документов для купли-продажи земли

Согласно закону «О нотариате» перечень документов, которые требуется предъявить нотариусу для составления договора купли-продажи земельного участка, следующий:

  1. Гражданские паспорта и идентификационный код (карточка налогоплательщика) от обеих сторон сделки. Исключение составляют лица, которые отказались от ИНН из-за религиозных или любых других убеждений в установленном законом Украины порядке.
  2. Документ, который подтверждает право собственности. Это может быть договор дарения земли (если при покупке-продаже участка его границы не передвигались), подтверждение права наследства, акт о праве собственности на земельный участок.
  3. Экспертная денежная оценка земли. Разрабатывается в течение 2-3 дней и состоит из отчета и заключения о стоимости объекта оценки. Её определяют путём анализа и мониторинга рыночных предложений.
  4. Нормативно-денежная оценка земли (по требованию нотариуса). Документ выдается Госгеокадастром в течение двух недель.
  5. Справка об отсутствии сооружений и строений на продаваемом участке земли. Если же земля продаётся со зданиями на её территории, то необходимо предъявить документ, который подтверждает право собственности на них.
  6. Подтверждение согласия супруги (супруга) продавца на продажу земельного участка, если он был куплен в момент пребывания в официальном браке (кроме случаев, когда земельный участок перешёл в собственность путём приватизации).
  7. Заявление о согласии жены (мужа) покупателя на осуществление сделки, заверенное нотариусом.
  8. Свидетельство о регистрации брака от обеих сторон сделки.

Список довольно внушительный, но если хоть одного документа не будет – ваша сделка окажется под угрозой.

После официального оформления земельного участка у нотариуса, продавцу выдаётся копия договора о проведённой сделке и выписка об уплате налога. Покупатель, в свою очередь, получает оригинал договора о купле-продаже и информационную справку, которая подтверждает регистрацию права владения на земельный участок.

Чтобы быть полностью уверенным в подлинности всех справок и выписок, а их, как видите, немало, доверьте оформление документов компании АЛЬФА-ЗЕМ. Мы гарантируем законность полученных документов для проведения гражданско-правовых сделок по земле и решение ваших вопросов точно в срок.

Вы всегда можете позвонить
и бесплатно проконсультироваться,
не теряйте время, звоните!

Заказать сбор документов для сделок по земле

Цена 2000 грн,

Cроки 7-14 дней.

Получить бесплатную консультацию
Ваш телефон: