×
Наши услуги

Бесплатная приватизация земли в Украине: порядок и нюансы

Когда люди принимают решение продать домовладение, они сталкиваются с необходимостью приватизации территории, на которой оно расположено. Чтобы свободно распоряжаться собственным имуществом, надо подтвердить права на него. Для этого надо выполнить процедуру приватизации. Некоторые домовладельцы не знают, сколько стоит приватизация земли. Во многих случаях украинцы могут осуществить приватизацию бесплатно.

Бесплатная приватизация земли в Украине: порядок и нюансы

Порядок бесплатной приватизаци земельных участков

В Земельном кодексе Украины указанные условия, при которых можно осуществить приватизацию земли бесплатно. Бесплатно узаконить территорию можно в случае, если она в дальнейшем будет использоваться для:

  • Создание и ведение фермерского хозяйства;
  • Производства сельскохозяйственной продукции для собственных нужд; 
  • Выращивания садовых культур;
  • Строительство домовладения и сооружений хозяйственного назначения;
  • Строительство дачного дома;
  • Строительство гаража.

В ЗКУ также указаны площади территорий, которые могут передаваться в собственность бесплатно. Территорию фермы можно узаконить на льготных условиях, если ее площадь соответствует размеру пая, который был определен в результате разделения земли в конкретной местности (от 1 га до 8 га). Под хозяйство для личных нужд безвозмездно передается площадка размером до 2 га, для сада - не более 12 соток.

Чтобы выяснить, как получить земельные участки под застройку бесплатно, надо обратиться в органы власти села или города. Размер территории, которую можно узаконить бесплатно, зависит от вида местности. В селах территория для домовладения может достигать 25 соток, а в поселках - 15 соток. Для возведения собственного дома в городе можно бесплатно приватизировать не более 10 соток. Если площадка предназначается для возведения дачного дома, его размер должен быть меньше 10 соток. Под строительство гаража на льготных условиях можно узаконить 1 сотку.

Перед тем, как приватизировать земли под домом, стоит убедиться, что такая процедура ранее не производилась. Каждый может воспользоваться своим правом на льготную приватизацию одного вида назначения земли только 1 раз. За свою жизнь он может приватизировать бесплатно 6 участков различного вида. Их общая площадь может составлять до 6,4 га. Хотя передача прав осуществляется на льготных условиях, владельцу имущества придется оплатить процедуру оформления документов. Ее стоимость зависит от местности. Если на территории есть памятники или заповедники, стоимость оформления документов может быть выше. В землеустроительных организациях точно скажут, сколько стоит приватизировать земельные участки.

Как получить права на имущество

Большинство людей стремятся приватизировать землю, которой они пользуются годами без документов. Порядок приватизации земельных участков в таких случаях зависит от того, когда и при каких условиях эти граждане получили фактические права на имущество. Право на льготное узаконивание участка имеют заявители, которые имеют право собственности на дом. Чтобы использовать свое право, надо подать заявление на приватизацию земельного участка в землеустроительную организацию. Исключением является только случаи, когда надо получить права на территорию, на которой создано садовое товарищество или огород. Чтобы узаконить такое имущество, надо обратиться в Главное управление Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра. Чтобы оформить пустой участок под строительство жилого дома, необходимо написать заявление в городской/сельский или поселковый совет.