Проект отвода земельного участка

Отвод земельного участка могут совершать и физические, и юридические лица. Но сама процедура получения проекта отвода земельного участка выглядит абсолютно одинаково: всё начинается с бумажной волокиты, продолжается в километровых очередях и заканчивается получением документов на землю. Весь процесс получения проекта отвода земельного участка сопровождается многочисленными консультациями у родственников, друзей, знакомых и риторическим вопросом: «А стоило ли оно того»?

Чтобы всё сделать как положено, следуйте законодательно установленной процедуре.

С чего начать отвод земельного участка?

Любые земельные отношения между физическими и юридическими лицами регулируются законом. Он гласит, что для отвода земельного участка нужно иметь основание, а именно – разрешение местных властей или государства.

Раз вы читаете эту статью, значит такого разрешения у вас, скорее всего, нет. Чтобы его получить, будьте готовы пройти следующую процедуру.

1. Подать заявление / ходатайство и полный пакет документов

Вам необходимо обратиться к властям и подать заявление / ходатайство по место­нахождению земельного участка. Это может быть городской или сельский совет, районная или областная госадминистрация, областное управление Госземагентства.  У властей есть месяц для принятия решения по вашему заявлению.

Заявление / ходатайство должно содержать информацию о заявителе ( ФИО / название юр.лица, место проживания / нахождения ) и участке (размер, основание для отвода и проч.). Из обязательных документов – копии паспорта и идентификационного кода / юридические документы; графические материалы, правоустанавливающие документы на земельный участок и справки – по ситуации.  

Отвод земельного участка в Киеве имеет свои особенности – кроме решения Киевского горсовета еще необходимо получить задание на проектирование в Департаменте земельных ресурсов при горсовете.

2. Разработать и согласовать проект отвода земельного участка

Имея на руках разрешение, вы смело заключаете договор на проведение землеустроительных работ с лицензированной компанией.

Специалисты АЛЬФА-ЗЕМ действуют следующим образом:

• проводят обмеры участка и подготавливают всё для подписания Акта для согласования границ с соседями;
• разрабатывают проектную документацию на отвод земли;
• после её согласования с территориальным управлением Госгеокадастра и отделом градостроительства и архитектуры, ваш участок зарегистрируют в Национальной кадастровой системе с присвоением ему уникального кадастрового номера.

3. Утверждение проектной документации

Согласованная документация и извлечение с Государственного земельного кадастра в зависимости от расположения участка подается на утверждение в городской или сельский совет, районную или областную госадминистрацию, областное управление Госземагентства. После рассмотрения документов соответствующий орган принимает решение об утверждении проектной документации и передачи земельного участка в собственность/аренду.

4. Получить документы на землю

Для этого требуется подать заявление с прикреплённым пакетом документов в территориальное подразделение Центра предоставления административных услуг/органы местного самоуправления. Как только ваши данные обработают, вы получите Информационную справку о том, что ваше право на землю зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

На первый взгляд сложно, но вполне осуществимо. Однако реальная картина выглядит так:

• вы рано встаете или вовсе не ложитесь
• добираетесь к пункту назначения и занимаете очередь
• если вам повезло, то ваш номер находится в диапазоне первых двух десятков, если нет – можете возвращаться домой и заводить будильник на следующую ночь.

И так до тех пор, пока вы не капитулируете или не отведете участок.

Заказать проект отвода земельного участка можно в АЛЬФА-ЗЕМ:

Цена по Киевской области —  10 000 грн, по Киеву — от 21000 грн. Зависит от площади участка, целевого назначения земли, от местоположения.

Сроки 1-2 месяца.

Доверьте получение проекта отвода земельного участка нам! Компания АЛЬФА-ЗЕМ оказывает все виды землеустроительных услуг в максимально быстрые сроки. Наши специалисты решительны и опытны, имеют сертификаты землеустроителей.

Поручите дело профессионалам или пойдёте ставить будильник на 04.00 утра?